Finally it’s a sunny morning! It’s the 23th of April, but it doesn’t seems Spring: it has been raining all the last week here in Rome!
The warm sun shining this morning made me happy, and I started thinking about summer and holidays: what’s a perfect holiday?
According to me, a perfect holiday is a relaxing one: you can forget your job and your responsibilities and just rest. But this isn’t an universal idea: everyone has a different “perfect holiday”. First of all you have to choose between seaside, mountains, country or cities of art. Nowadays there are many different solutions for everyone of them.
Seaside is surely a classic destination: swimming in the blue sea refreshing from the muggy weather, playing beach volley with your friends or playing with the sand with kids, or simply sunbathing reading a book are all images that make you feel immediately relaxed.
People who love mountains, on the contrary, think that at the seaside usually it’s too hot, even if there’s the freshness of the sea. If you go to mountains, moreover, you can go for healthy walks, discovering beautiful landscapes.
If you are looking for a cultural holiday, cities of art are exactly what you need: you can visit museums and monuments, and learn a lot about our past. If you’re walking in Rome, between the Coliseum and the St. Peter’s Basilica, or going to Paris, visiting the Louvre and the Tour Eiffel you can “smell the history”.
More and more people during last years chose farm stays and country for their holidays. In this way, you could spend a few days living as a farmer, harvesting fruits and living near animals: you’ll forget about your office, and maybe imagine to be a real farmer!
Whatever idea you have about your next holidays, let’s start arranging them, so you can avoid the last-minute stress and really enjoy your time. If you like last-minute solutions, don’t arrange anything, but let’s start thinking and imagining about your next summer, helped by this shining sun.

If you have a new idea or proposal for an unforgettable holiday, let me know it, commenting this post, I’m waiting for you.

Antonella De Robertis Lombardi

Marketing Department and Blog Administrator

Yourdomus

 Dulce, amargo, aromático, suave, crujiente, sin duda alguna una explosión de sabor, que fue y continua siendo el manjar de dioses y de seres humanos. El chocolate. Delicia originaria de las tierras tropicales de America del Sur, se comenzó a consumir ya en el 1500 a.C en forma de “cerveza de chocolate“. Para los Olmecas esta cerveza, con un gran valor ritual, fue propablemente utilizado en la celebración de matrimonios.

Más adelante los Mayas y los Mexicas comenzaron a consumir el chocolate derivado de la pasta de los granos aliñada o aderezada con chile. Considerado como la bebida preferida de las realezas, el chocolate se bebia de forma semilíquida o líquida y que podía ser consumido mezcládolo en una masa de harina de maíz mezclada con chiles y miel.

Probablemente fue Cristobal Colón el primer europeo que probó esta bebida y lo llevó a España, presentádoselo a los Reyes Católicos con esperanza de una reacción positiva, sin embargo, el sabor amargo y picante y por su aspecto sucio, no tuvo gran éxito hasta que en 1528, Hernán Cortés se lo llevó consigo a la España de Carlos I, obteniendo grandes resultados se introdujo esta sabrosa bebida en los estratos más altos de la sociedad europea.

El sentido actual del chocolate da comienzo en el momento en el que se incorpora el azúcar y otras especias a esta exquisita bebida. Para los más golosos el chocolate presenta diversas formas y sabores que no solo convierten en  bueno su degustación, sino que además lo hace divertido.  Se considera como una fuente de energía gracias a su aporte calórico, pero no solo son grasas y azúcares, sino que además el chocolate contiene minerales, proteinas y vitaminas. Estudios científicos revelan que el consumo del cacoa y sus derivados resultan benéficos para la salud. Así que ya sabeis, queridos lectores, un poco de chocolate no hace mal a ninguno. ¡¡¡Disfrutad de este manjar de dioses hasta su última existencia!!!

Finalmente stamattina è spuntato il sole! Siamo a fine Aprile, ma di temperature primaverili non se ne sono viste molte ultimamente, basti pensare all’ondata di piogge e temporali dell’ultima settimana, coronata con una specie di nubifragio due sere fa qui a Roma.
Il bel sole che scalda questa giornata mi ha fatto iniziare a pensare all’estate, e con l’estate arriva immancabile il dilemma: dove andare in vacanza?
Una vacanza è fondamentalmente una maniera di staccare dal tran-tran quotidiano, rompere con la routine e finalmente rilassarsi un po’, ma indubbiamente ognuno ha una sua personalissima idea di cosa significhi “rilassarsi”.
Il primo punto importante è scegliere: mare, montagna, città d’arte o immersione nella natura? Ogni scelta ha i suoi pro e i suoi contro e al giorno d’oggi sono disponibili moltissime soluzioni alternative per ognuna di queste destinazioni.
Il mare è senza dubbio un classico sempre di moda: fare il bagno per rinfrescarsi dall’afa, giocare sulla spiaggia con i bambini o a beach volley con gli amici, o semplicemente prendere il sole comodamente sdraiati sul bagnasciuga magari leggendo un bel libro sono certamente immagini che evocano subito l’idea di libertà e rilassamento.
Gli estimatori della montagna, di contro, tirano in ballo l’eccessivo caldo che spesso colpisce le località di mare, anche se mitigato appunto dai tuffi in acqua. Una vacanza in montagna, inoltre, si trasforma spesso in una serie di belle passeggiate o escursioni, che fanno bene al fisico e portano a scoprire angoli di paesaggi naturali che magari mai si immaginava di poter trovare così vicini a noi.
La vacanza “culturale” spesso si realizza visitando, nel proprio paese o all’estero, una città d’arte e tutto il suo patrimonio museale e monumentale: passare le vacanze a Roma e visitare i Musei Vaticani passeggiando poi tra Colosseo e Fori Imperiali ti fa subito respirare aria di storia; trascorrere il proprio tempo tra il Louvre e la Tour Eiffel ti immerge nel mondo delle arti e ti porta magari a immaginare com’era Parigi ai tempi della Belle Epoque.
Sempre più persone, infine, scelgono di trascorrere le proprie vacanze in un agriturismo o comunque in campagna, a contatto con gli animali e la natura. Passare il tempo in una fattoria, provare per una volta a raccogliere un frutto di propria mano da un albero può far dimenticare per un attimo la vita d’ufficio di tutto l’inverno e farti immaginare come sarebbe se davvero vivessi in campagna tutto l’anno. Una vacanza del genere è spesso ottimale anche per i bambini, che imparano ad entrare in contatto con gli animali e a non averne paura in futuro.
Qualunque sia la vostra idea di vacanza, iniziate a pensarci ora e organizzate le vostre ferie con un certo anticipo: in questo modo potrete pianificarle meglio ed evitare lo stress da ultimo minuto che renderebbe negativo anche l’inizio di un periodo che dovrebbe essere solo piacevole. Se invece siete amanti delle soluzioni Last Minute allora non organizzate nulla, ma almeno iniziate a immaginare la vostra estate, cullati da questo sole primaverile ( E speriamo che finalmente smetta di piovere!).
Avete proposte innovative o idee alternative per una vacanza memorabile? Non siate timidi, aspetto i vostri commenti!

Antonella De Robertis Lombardi

Dipartimento Marketing e Blog Administrator

Yourdomus

Oggi sul nostro Blog ospitiamo un’intervista ad una ragazza spagnola, che, venuta in Italia tramite il programma Erasmus, ci è poi tornata per stabilirsi qui.

Carmen ha 25 anni, viene da Madrid e ha fatto l’Erasmus in Italia, precisamente a Roma, nell’anno accademico 2005/2006.

Domanda: Perché hai scelto l’Italia tra tutte le destinazioni Erasmus disponibili presso la tua università?

Risposta: Perché tra le varie opzioni proposte mi sembrava il posto più carino in cui andare. E poi non ero mai stata in Italia prima d’allora.

D:Qual è stata la prima cosa che hai pensato del nostro paese quando sei arrivata a Roma?

R: Che era costosa! Poi che era molto bella ma purtroppo in alcune parti tenuta male. In ogni caso c’era qualcosa che mi attirava nonostante queste prime impressioni negative.

D: Prima di venire in Italia conoscevi la nostra lingua?

R: Avevo studiato un po’ l’Italiano qualche anno fa, ma non ricordavo molto. Riuscivo a capirlo abbastanza, ma non a parlarlo. Poi a Roma ho fatto un corso presso l’università per imparare meglio.

D:Come hai trovato casa a Roma?

R: Anche un mio amico spagnolo è venuto in Italia per l’Erasmus con me, lui però aveva trovato casa perché conosceva un italiano. Sono stata in un ostello all’inizio e poi grazie al suo aiuto ho trovato casa, tramite annunci nelle bacheche universitarie, anche se le prime stanze che ho visto non erano molto belle, sia come zona che come camere. Se avessi potuto vederle prima avrei perso meno tempo!

D: Secondo te l’Università italiana è più facile o più difficile di quella spagnola?

R: E’ un sistema diverso, però credo che per gli studenti Erasmus lo studio in Italia sia agevolato in quanto ci sono molte riduzioni sul normale programma d’esame.

D: Un pregio e un difetto degli Italiani per come li hai conosciuti tu?

R: Sono sicuramente gentili, educati ed estroversi anche con gli stranieri. Un difetto può essere la minor propensione alle uscite notturne!

D: A proposito di uscite.. è vero che gli studenti Erasmus sono sempre in giro per feste e locali?

R: Sì, ci sono molte feste organizzate, anche molti locali che fanno serate apposite e degli sconti speciali per gli studenti Erasmus in alcuni pub.

D: Ti piace il cibo italiano? Qual è il tuo piatto preferito?

R: Mi piace molto, però è un po’troppo basato sulla pasta! Sicuramente la cosa più buona che ho mangiato qui è la pizza: la fanno in maniera totalmente diversa rispetto alla Spagna.

D:Perché dopo la tua esperienza di 1 anno hai deciso di tornare dopo la laurea e di stabilirti qui?

R: Perché mi sono innamorata dell’Italia.. ma soprattutto di un Italiano! Non è la prima volta che succede, molti studenti e studentesse spagnoli poi restano in Italia per amore!

D: Tutto sommato quindi consiglieresti agli studenti stranieri di scegliere l’Italia come loro meta?

R:Sicuramente, specialmente agli spagnoli, perché la nostra cultura è molto simile a quella italiana.

Avete anche voi qualche esperienza da raccontare simile a quella di Carmen? Siete studenti stranieri in Italia per l’Erasmus o italiani all’estero per lo stesso motivo?

Non esitate a commentare il nostro articolo facendoci conoscere le vostre impressioni, mi raccomando!

Antonella De Robertis Lombardi

Dipartimento Marketing e Blog Administrator

Yourdomus

   Courtesy of Yahoo/Zillow

   Buying real estate is about more than just finding a place to call home. Investing in real estate has become increasingly popular over the last fifty years and has become a common investment vehicle. Although the real estate market has plenty of opportunities for making big gains, buying and owning real estate is a lot more complicated than investing in stocks and bonds.

Speaking about mortgages, for over two years the National Mortgage Complaint Center have been warning that if a very greedy mortgage industry was allowed to continue with ridiculous mortgage products or programs, at some point the entire economy could be put at risk (which happend today). The last two weeks of declines on Wall Street are but one indicator that the self-inflicted damage to the economy has started. According to economy experts, “things are about to get much worse”. Nevertheless there are four simple tips for consumers or industry insiders to prepare for the next turbulent years of record real estate foreclosures and Wall Street mayhem.

1. If you have an “Option Adjustable Rate Mortgage” try to see if your current lender will assist you with a conversion to a more stable fixed rate product. Ridiculous mortgage product should have never been offered to the average consumer and that is why we came to this point with the subprime issues and all that.

2. Homeowners who purchased in 2004, 2005 & 2006 may literally have no ability to refinance their home if they used 100% financing. In many regional or local real estate markets prices have dropped 10% or at best prices are flat. If you do not have to sell your home….. don’t. If you can no longer afford your payment attempt to do a work out with his/her/their lender. For many consumers a “deed in lieu of foreclosure” might be your best option if your lender is not willing or able to do a work out.

3. Home Builders need to get out of the home lending business. Aside from inflating appraisals, homebuilders have been gouging consumers with undisclosed yield spread premiums for years. The mortgage industry is currently being crushed with calls on non-performing loans. Homebuilders could be next. What will homebuilders do when Wall Street comes knocking with pay back provisions for non-performing loans. Appraisal fraud in the home building industry is a massive national problem that has received little to no attention.

4. Consumers with investments along with pension fund advisors need to wake up and examine their portfolio. Wall Street Investment Bankers are largely to blame for much of these problems because they either financed it, or they put the deal together. While much of the mortgage industry is going down the tube, Wall Street Investment Bankers are recording record profits. What is wrong with this picture?

Wall Street was apparently totally shocked these past weeks especially after the Labor Department reported that 63, 000 nonfarm jobs were lost last month….As Reuters points out, the problem is that Wall Street experts had expected that 25,000 positions would actually be added…More and more experts are now saying the U.S. is in a recession, official or not. And, the worst is yet to come. There will be still more foreclosures this year…many more. The credit markets are getting tighter despite Fed action. And, consumer confidence continues to go down. Is this to refer to a subprime mortgage crisis or shoud we just agree that this is a financial crisis, period ?

Sung Un Cho

Business Account (US-Italy) and Blog Administrator

YourDomus

Dear Friends and Users,

welcome to the new world of YourDomus. It is my pleasure to introduce you a little bit of our company. We established in March 2008 with the mission to globalize the real estate market, be it for buy and sell classified ads, be it for house or apartment rents. Not only, our mission is to satisfy as many people as we possibly can. We are very fond of new tendencies and marketing among real estate and that is why we anticipated our users’ needs and came across to satisfy them.

Our focus is not only to help users to post a valid and visible ad, but we are ready to meet demand and supply especially of students and foreigners willing to re-locate, transfer or even swap home for a vacation. There is no specific target in this business. We collect them all in one place. As for the first week we have received aleady 300 registrations without even budgeting our communication strategies which shows the rapid potential of this incredible site.

What do we offer? The answer is very simple: visibility and market. Do you wonder how other websites became famous or socially entertaining? It is all about visibility and marketing. One spot where people can meet, show, communicate, display…and yeah, display which sounds somewhat like a retail store window, but basically this is all about showing and communicating. We do not ask commissions for any type of transaction, nor we ask for posting private ads. Our business is not on private ads, so we are definitely giving you a FREE service for $0 and this is what we call BARGAIN !!!!! So why not trying and being part of our unique and international spot ?! It is worth it. You may find what you are looking for: offers and demand. Might as well prepare an espresso coffee and start browsing to find myself a better accomodation !

Have fun and enjoy your stay at YourDomus.com

Do not forget to spread the word !!

Sung Un Cho

Business Account (US-Italy) and Blog Administrator

YourDomus

La progettazione di questo portale è il risultato di una sinergia di idee e di menti al fine di poter mettere a disposizione di tutti una vetrina globale di immobili. Ma il nostro “core business” non si limita alla sola vetrina. Il nostro servizio agevola non solo la compravendita, ma avvalendoci delle nuove tecnologie, anticipiamo i passi e i processi di scelta.
I soggetti più interessati, in questo caso, sono spesso gli studenti fuori sede. Vi mostriamo, in poche righe, i processi che uno studente solitamene potrebbe fare, con o senza Your Domus, al fine di trovare una stanza :

1) Soluzione senza l’aiuto di Your Domus

    a) raggiungere la località di interesse (+ spese di trasporto)

    b) pernottare presso un albergo o pensione (+ spese di alloggio) o pernottare da conoscenti oppure (+ disturbo) 

    c) andare a cercare una stanza acquistando i giornali locali oppure visitando le bacheche universitarie (+ tempo)

    d) scegliere la tipologia desiderata e contattare il locatario (+ tempo)

    e) visitare l’immobile o la stanza (+ tempo per valutare)

    f) eventualmente accettare o cercare un’altra sistemazione
Questo mostra solitamente vi possono essere 6 fasi prima di passare alla scelta.

2) Soluzione con Your Domus

    a) connettersi al sito www.yourdomus.com (+ costi di connessione)

    b) scegliere la soluzione, visualizzare e successivamente contattare il locatario (- tempo e - costi)

Con la seconda soluzione si raggiunge l’obiettivo con minor tempo e sicuramente senza costi iniziali.

A nostro parere questo mezzo sarà sicuramente non solo d’aiuto, ma col tempo diventerà lo strumento principale per i giovani in cerca di una camera o di un locale.

Spesso si parla di speculazione sugli affitti soprattutto quando parliamo di locazione fra e/o per studenti. Ad esempio a Roma si trovano stanze in condivisione a 500 euro. Vi sembra onesto? Vi sembra una soluzione accettabile?  Certo dipende dalla tipologia, dalla metratura, dalla location, dalle condizioni contrattuali ecc. E’ una Vostra scelta decidere se accettare le condizioni proposte…se visionare la stanza dal vivo…sembra incredibile, ma 500 euro, dieci anni fa erano 1 milione di lire, e con questa cifra si poteva trovare in affitto un piccolo appartamento e non solo una stanza. Valutare sta a Voi, ma attenti alle speculazioni ed ai prezzi troppo elevati. E’ sempre meglio chiedere a persone fidate e avere anche un pò di pazienza. Pagare tanto non vuole dire sempre avere un posto migliore o un servizio migliore. Speriamo che la soluzione a questi problemi possa essere il nostro sito dove potrete trovare offerte di vario tipo/genere e paragonarle mettendo in seria concorrenza anche il mercato online degli affitti stagionali, a lungo o a breve termine, ma soprattutto mettendo in trasparenza anche le camere/stanze senza dover necessariamente andare a visitare di persona e magari trovare una soluzione sgradita.

Dott. Cho

Business Account (Italia e USA) e Responsabile moderatore Blog

YourDomus

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Care Lettrici e cari Lettori,

la domanda più spontanea che possa venire dopo esserVi collegati sul nostro sito interneto http://www.yourdomus.com/ può essere riguardo all’utilità di un annuncio su internet, ma, soprattutto, se in un campo di ricerca così esteso si possa comunque rendere visibile il proprio annuncio o messaggio. Ebbene, questo è il nostro obiettivo. Vogliamo semplificarVi la vita creando non un semplice sito di annunci di compravendita, bensì un portale web internazionale dove tutti possono radunarsi per leggere, scrivere, fare offerte, cercare o mettere semplicemente un annuncio del proprio immobile, o perchè no, anche di una stanza in affitto. Anzi, vi è di più. Cerchiamo di seguire le ultime tendenze come lo “switch home” oppure gli affitti a breve termine, successivamente ci occuperemo anche di altro !!!

Vi chiederete probabilmente se siamo un agenzia immobiliare o se vendiamo case. Noi non offriamo immobili direttamente, e non siamo degli intermediari. Offriamo un servizio di vetrina a tutti coloro che vogliono entrare nel mondo di Your Domus. Siamo avanzati tecnologicamente e cerchiamo di soddisfare le Vostre esigenze, anticipando anche i tempi. Non è solamente un modo di comunicare un messaggio, ma è anche divertimento…come la possibilità di fare anche filmati amatoriali con il Vostro telefono e caricarlo vicino all’annuncio, oppure vedere la mappa instantanea di google attraverso un satellite !!!!

La nostra differenza rispetto ai vari siti immobiliari è nel servizio e nella qualità. Potrete trovare sia annunci di privati che di professionisti del campo. Le agenzie potranno mettere in vetrina il proprio annuncio facendo anche pubblicità indotta verso i propri immobili o marchio !! Insomma, risulta un mondo da scoprire e da visitare, sia per i privati che per gli agenti.

Saremo sempre motivati e pronti ad allargare l’orizzonte verso nuove frontiere.
Cosa ne pensate ? Può esserVi utile una soluzione del genere ? Ma, soprattutto quando la compravendita può diventare piacevole anche vantaggiosa economicamente la mia domanda è semplicemente : PERCHE’ NO ?

Registratevi e scrivete scrivete scrivete !!! La tastiera non ha inchiostro !!!!

Buona permanenza presso il nostro, il Vostro sito http://www.yourdomus.com/

Dott. Cho

Business Account (Italia e USA) e Responsabile moderatore Blog

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